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La Junta de Control Fiscal señala falta de transparencia en proyecto de vivienda asequible en Bayamón
La Junta de Supervisión Fiscal (JSF) informó en una carta enviada a fortaleza, que una transacción de deuda propuesta relacionada con un proyecto de vivienda asequible en Bayamón requiere una revisión adicional.
Tras la junta evaluar la solicitud presentada por la Autoridad de Asesoría Financiera y Agencia Fiscal (AAFAF, por sus siglas en español) el 22 de septiembre de 2025, conforme a lo dispuesto en la Sección 207 de la ley PROMESA, la JSF reconoció haber recibido la documentación de respaldo y sostuvo intercambios previos de información, así como una reunión virtual, antes de la ejecución de la transacción propuesta, que involucra a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV).
Tras examinar la propuesta, determinó que esta plantea interrogantes que ameritan un análisis más profundo antes de tomar una decisión final.
Observaciones sobre costos y viabilidad a largo plazo
El organismo fiscal señaló que el proyecto Apolonia Apartments, compuesto por 138 unidades de vivienda, tiene un costo total estimado de $101.6 millones, financiado mediante $79.6 millones en fondos federales CDBG-DR y la monetización de $22 millones en créditos contributivos LIHTC. Esto representa un costo aproximado de $736,000 por unidad, cifra que la JSF indicó es 51% mayor al promedio de proyectos similares previamente aprobados.
Además, el informe expone que 45% del costo total del desarrollo corresponde a costos blandos y del desarrollador, una proporción superior a la observada en otras transacciones revisadas bajo la Sección 207.
Déficit operacional proyectado y reservas
La Junta también expresó preocupación por la viabilidad operacional del proyecto, al indicar que se contempla la creación de una reserva operacional de $7.8 millones para cubrir pérdidas proyectadas. Según la información evaluada, el proyecto anticipa déficits operacionales anuales durante los primeros 20 años, con gastos operacionales por unidad significativamente más altos que el promedio de proyectos comparables.
Asimismo, se advirtió que la estructura financiera proyecta déficits adicionales en el periodo de los años 21 al 40, los cuales dependerían de nuevos financiamientos federales, un aspecto que la JSF identificó como un riesgo fiscal adicional.
Falta de claridad en estrategia y supervisión interagencial
Otro de los señalamientos incluidos en la comunicación es la ausencia de claridad sobre una estrategia integrada y de largo plazo entre la AFV, el Departamento de la Vivienda y la AAFAF para maximizar el uso de fondos federales destinados a vivienda asequible. La JSF contrastó el costo por unidad del proyecto con estimados oficiales previos que sitúan el costo promedio de desarrollo en alrededor de $300,000 por unidad.
Además, el ente fiscal solicitó información adicional sobre los procesos de subasta y divulgación de oportunidades de desarrollo, con el fin de asegurar competencia efectiva, control de costos y mayor producción de unidades de vivienda.
Solicitan reunión antes de decisión final
Como parte del proceso, la Junta de Supervisión Fiscal solicitó una reunión conjunta con el Departamento de la Vivienda, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda y la AAFAF, a celebrarse antes del 19 de diciembre de 2025, para aclarar los señalamientos y evaluar la estrategia interagencial de vivienda asequible.
La JSF reiteró que respalda el uso de fondos federales para atender la crisis de vivienda en Puerto Rico, pero subrayó que es necesario asegurar que estos recursos maximicen el número de beneficiarios y mantengan sostenibilidad fiscal, antes de autorizar la transacción propuesta.
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Psicólogos bajo Plan Vital denuncian incumplimiento en aumento de tarifas y pagos retroactivos ordenados por ASES
La comunidad de psicólogos y psicólogas contratados bajo el plan de salud del Gobierno de Puerto Rico, Plan Vital, denunció públicamente la falta de acción a más de un año de emitirse una carta circular de la Administración de Seguros de Salud (ASES) que ordena aumentos tarifarios y pagos retroactivos a los proveedores de estos servicios.
De acuerdo con los profesionales, entidades como Triple-S Salud, APS Healthcare, ASES y la Comisión de Salud de la Cámara de Representantes no han atendido ni aclarado los procesos necesarios para cumplir con la carta circular 24-0513-A, según enmendada, a pesar de múltiples gestiones formales, incluyendo una carta colectiva firmada por más de 100 psicólogos y psicólogas.
Los profesionales indicaron que, por más de un año y medio, han solicitado información clara sobre cuál entidad es responsable de procesar los ajustes de tarifas, el mecanismo para reclamar pagos incorrectos y la fecha en que se efectuarán los pagos retroactivos ordenados. Sin embargo, señalaron que las aseguradoras han intercambiado responsabilidades entre sí, mientras que ASES no ha emitido una comunicación oficial sobre el cumplimiento de la directriz.
Según la denuncia, esta situación tiene un impacto directo en la prestación de servicios de salud mental, particularmente para las poblaciones que dependen del Plan Vital. Los psicólogos y psicólogas indicaron que continúan ofreciendo servicios con tarifas que no reflejan los ajustes ordenados, asumiendo pérdidas económicas para mantener la continuidad del tratamiento de sus pacientes y buscando fuentes alternas de ingreso para sostener sus prácticas profesionales.
En el comunicado, se advirtió que esta situación afecta la disponibilidad, estabilidad y calidad de los servicios psicológicos, en un contexto en el que Puerto Rico enfrenta una crisis de salud mental reconocida públicamente por el propio Gobierno.
Alianza Puertorriqueña de Psicología Ante este escenario, la Alianza Puertorriqueña de Psicología exigió a las entidades involucradas que aclaren de manera oficial cuál es la responsable de velar por el cumplimiento de los ajustes tarifarios, que se corrijan las tarifas conforme a la carta circular vigente y que se emitan los pagos retroactivos adeudados sin más dilaciones.
Los profesionales subrayaron que la falta de acción administrativa no es un asunto meramente técnico, sino una situación que repercute directamente en la capacidad del sistema de salud mental para atender a la población. Reiteraron que, si el Gobierno reconoce la importancia de la salud mental, debe actuar con urgencia y garantizar que las directrices emitidas por sus propias agencias se cumplan de manera efectiva.
Puede leer la carta circular aquí
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La Fundación Alma de Bahía celebra el éxito de su primera gala
La gala de recaudación de fondos (suministrada) La Fundación sin fines de lucro, Alma de Bahía celebró su primera gala de recaudación de fondos en el recién inaugurado Four Seasons Resort Puerto Rico, convirtiéndose en el primer evento filantrópico realizado en esta propiedad.
La velada, presidida por John Paulson, fundador de Paulson Puerto Rico, y Alina de Almeida, reunió a 180 invitados, incluyendo líderes empresariales, filántropos y aliados comprometidos con la preservación del ambiente y el bienestar de las comunidades aledañas.
Los anfitriones e invitados a la gala (suministrada) “A lo largo de la última década, Alma de Bahía ha demostrado que el desarrollo responsable y la conservación pueden transformar vidas y comunidades,” expresó John Paulson. “Nuestra visión es clara: un Puerto Rico donde la prosperidad económica y la protección ambiental avancen de la mano.”
El evento también celebró el impacto comunitario que la Fundación ha logrado hasta la fecha, incluyendo:
- La protección de 374 nidos de tortugas marinas
- El rescate y rehabilitación de 12 manatíes
- Programas de recuperación de aves oceánicas y otras especies en peligro
- Educación ambiental para más de 13,000 jóvenes
- La movilización de 20,000 voluntarios en iniciativas comunitarias
- La transformación de la vida de más de 1,300 perros y gatos rescatados a través del programa Sato & Gato Rescue
Bahía Beach cubrió el 100% de los costos del evento, garantizando que cada donación hecha durante la gala se destinara íntegramente a los programas de la Fundación. Se recaudaron $400,000 para fortalecer iniciativas clave en Río Grande, Loíza y comunidades cercanas.
La gala también contó con los coanfitriones Marc y Stephanie Grossman, Scott y Laurene Sperling, y Russ y Lori Scaramella.
La Fundación Alma de Bahía, cuyo nombre significa “el alma de Bahía”, está dedicada a preservar los ecosistemas naturales de Puerto Rico y a fortalecer las comunidades circundantes mediante programas de educación ambiental, conservación, rescate animal e iniciativas de voluntariado.
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El secretario de seguridad pública dice que no le pueden tirar todo el tostón
El alcalde de Toa Baja, Betito Márquez, organizó la conferencia junto con todo el aparato de seguridad y prevención. (Foto: Noticias de Bayamón) El Secretario de Seguridad Pública, el general Arthur Garffer, expresó en la noche del miércoles que el problema de seguridad no se resuelve tirándole el tostón con la esperanza que sea quien lo resuelva.
Garffer, realizó las declaraciones junto con el alcalde de Toa Baja, Betito Marquez en una conferencia sobre seguridad organizada por el municipio. Como preámbulo a la charla, el alcalde colocó un video que reseñaba la ola criminal del país y luego unas imágenes de sus logros comunitarios. Tras culminar la introducción, el general se expresó sobre la situación en Puerto Rico.
“Tanto el alcalde como yo somos los facilitadores. Somos los que le proveemos a ustedes las herramientas, juntos con nosotros para atacar un problema de manera conjunta. Nadie nunca gana solo.” Dijo el general a la comunidad de Ingenio, Toa Baja. “Así se gana con equipo. Y esas batallas, por llamarlas así, que vemos día a día en nuestra sociedad, las podemos lidiar con equipo. Pero tirarle todo el tostón a uno, rezando que esa sea la persona única que resuelva el problema, nunca ha funcionado.”
Según el secretario del DSP, en las comunidades saben quiénes son los administradores del punto. (Foto: Noticias de Bayamón) El general prosiguió su discurso culpando a las comunidades de guardar silencio tras el alcalde de Toa Baja argumentar que hay elementos donde la gente no quiere ser “chota.”
“Si usted no reporta, usted es parte del problema.” Dijo el secretario de seguridad pública después que el alcalde ofreciera su opinión sobre las comunidades y su rol en combatir la crisis de seguridad. “Si usted no tiene derecho a quejarse de nada. Usted ya se quitó de ese derecho de criticar, porque usted es parte del problema. Usted está dándole foro a esos criminales a ejecutar sus acciones. Así que el que menos debería hablar es esa persona. Usted ya queda descartado como miembro de la sociedad y miembro de la comunidad. Por ahí empezamos.”
El general dio de ejemplo los puntos de drogas. Según el secretario, todo el mundo sabe quién los controla.
“Si hablamos, por ejemplo, de los puntos. Todo el mundo sabe quiénes son, ¿no? Todo el mundo. Nadie aquí puede decir que tú no sabes que el chamaquito que está ahí es hijo de fulano o el nieto mengano.”
Además del general, el alcalde y la policía, estuvieron presentes El Comisionado del Negociado del Cuerpo de Bomberos, Josué Piñero Torres, El Comisionado del Negociado de Manejo de Emergencias, Ángel Jiménez, El Comisionado del Negociado del Cuerpo de Emergencias Médicas, Ángel Gómez y el Comisionado del Negociado de Sistemas de Emergencias 911, José Reyes.
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EVERTEC es escogida por la ASG para procesar las transacciones de la Tarjeta de la Familia
La Administración de Servicios Generales (ASG) anunció hoy la adjudicación del nuevo contrato para los servicios de Transferencia Electrónica de Beneficios (EBT).
La administradora y principal oficial de compras, Lcda. Karla Mercado Rivera, explicó que el nuevo contrato permitirá una reducción de hasta 35% en los costos asociados a estos servicios, comparado con el contrato vigente. Según indicó, este cambio representará un ahorro aproximado de $32 millones durante los próximos años.
“Luego de un riguroso proceso competitivo, logramos adjudicar el servicio de EBT, conocido por ser utilizado para realizar transacciones electrónicas mediante la Tarjeta de la Familia para el desembolso de los fondos del PAN, y en ASUME para tramitar el pago de pensiones alimentarias. Esta herramienta, forma parte de los servicios esenciales que reciben miles de ciudadanos. Nuestra función es procurar siempre la reducción de costos para el Gobierno, porque cada ahorro se traduce en un beneficio directo para el pueblo. Cuando las agencias pueden operar con mayor eficiencia, cuentan con más fondos disponibles para atender otras iniciativas que impactan positivamente a nuestros ciudadanos’, afirmó Mercado Rivera.
Durante el proceso competitivo, conforme a la Ley 73-2019, las empresas Evertec, Inc. y Conduent Business Solutions de Puerto Rico Inc. presentaron propuestas válidas y avanzaron en la evaluación. La empresa Relevate fue descalificada por no entregar la propuesta física requerida.
La Junta de Subastas evaluó criterios técnicos, experiencia previa, capacidades operacionales y desempeño. Mercado Rivera explicó:
“Luego de concluir el proceso conforme a la Ley, la Junta de Subastas adjudicó a Evertec el contrato para los Servicios del Sistema de Transferencia Electrónica de Beneficios, debido a que su propuesta representó el mejor valor para el Gobierno de Puerto Rico. En un proceso competitivo y transparente, la compañía cumplió con todos los requisitos, obteniendo 89 puntos, frente a los 81 puntos de Conduent Business Solutions”, detalló Mercado Rivera.
El sistema EBT es utilizado por unos 2 millones de participantes para acceder a beneficios de diversas agencias mediante tarjetas electrónicas, con más de 500,000 transacciones anuales. El proveedor adjudicado manejará procesamiento de transacciones, administración de datos, emisión de beneficios, conciliaciones, monitoreo de fraude y apoyo operativo.
Mercado Rivera reiteró el valor del sistema para la operación gubernamental:
“El sistema EBT es esencial para garantizar que los beneficios lleguen a los ciudadanos de manera ágil, segura y confiable, garantizando la eficiencia de los programas gubernamentales. En la ASG seguimos haciendo valer nuestro compromiso para que las compras del Gobierno se realicen mediante procesos abiertos, competitivos y transparentes, protegiendo los recursos públicos y buscando el máximo beneficio para todos los ciudadanos de Puerto Rico”, concluyó Mercado Rivera..
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Cadena puertorriqueña de perfumes inaugura su tercera tienda en Bayamón
La cadena puertorriqueña FS Perfumes inauguró su tercera tienda en el Centro Comercial Bayamón Market Place, sumando esta nueva localidad a sus establecimientos en Caguas y en la avenida Campo Rico en Carolina.
Según la cadena expresó en declaraciones escritas, FS Perfumes Bayamón cuenta con aproximadamente 1,300 pies cuadrados dedicados a fragancias de marca al detal y al por mayor. Durante la inauguración, la empresa destacó que su modelo de negocio busca combinar un servicio cercano y personalizado con precios competitivos y un portafolio robusto de marcas reconocidas.
Corte de cinta de la inauguración de la tienda de Bayamón (suministrada) FS Perfumes también presentó su programa de membresía, que ofrece descuentos a los socios y que, además, fomenta el desarrollo de microempresas mediante vendedores independientes alrededor de la isla.
“Gracias a la lealtad de nuestra clientela hemos podido llegar a esta etapa de crecimiento y seguir invirtiendo en Puerto Rico. Nuestro compromiso es que FS Perfumes siga siendo la perfumería favorita de los puertorriqueños, con un amplio inventario de fragancias y precios accesibles para que más familias disfruten de sus perfumes favoritos. Hoy, con esta apertura, podemos decir que la Navidad tendrá un aroma diferente en Bayamón”, expresó Salvador Calaf, presidente de FS Perfumes.
Calaf reiteró el compromiso de la cadena FS con ofrecer una experiencia de compra cómoda y agradable, así como continuar fortaleciendo su presencia física y su plataforma de ventas en línea http://www. fsperfumespr.com para atender a consumidores en todo Puerto Rico.
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Los puertorriqueños priorizan la cobertura ante accidentes en seguros de viaje.
Los resultados indican que El 83% de los puertorriqueños prioriza la cobertura ante accidentes en un seguro de viaje. (Archivo/Noticias de Bayamón) Un estudio de Chubb, compañía global en seguros, reveló que los tres beneficios más valorados por los puertorriqueños al contratar un seguro de viaje son la cobertura ante accidentes (83%), la protección frente a enfermedades (60%) y la seguridad frente a delitos como robos o asaltos (45%).
De acuerdo con el Estudio, el 67% de los puertorriqueños identifica a la pérdida del equipaje como el principal riesgo al viajar, seguido por sufrir un accidente (63%) y ser víctima de un delito (53%). Además, el 32% de los puertorriqueños cree que contar con un seguro de viaje es necesario cuando viajan con su familia.
“Es fundamental incentivar la protección de la familia como una prioridad. Sabemos que es lo que más preocupa a los puertorriqueños al viajar, y un seguro de viajes es una herramienta efectiva para ofrecerles tranquilidad y respaldo ante cualquier imprevisto», añade Judith Hernández, Country President Chubb Puerto Rico.
Entre los datos principales de la encuesta de Chubb es que 74% de los encuestados reconoce que no ha contratado un seguro de viaje durante el último año y el 51% está interesado en contratar un seguro de viaje.
Según Chubb, los hallazgos se basan en una encuesta online cuantitativa a panelistas mayores de 18 años, con acceso a internet y previamente registrados realizada por Artool SPA. Fue aplicada en Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Ecuador, México, Panamá, Perú y Puerto Rico totalizando 3.150 casos en total (350 personas por país), lo que genera un margen de error alrededor de 1.7% considerando varianza máxima y un nivel de confianza del 95%, simulando un muestreo probabilístico.
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Intentan robar con taladro cajero automático de una gasolinera en Bayamón
Agentes de la Policía de Puerto Rico, adscritos al precinto de Bayamón Sur investigaron un robo registrado a las 3:49 de la madrugada del hoy lunes en el establecimiento “To Go” en la gasolinera Shell localizado en la Avenida Magnolia 2, urbanización Villa Contessa en Bayamón.
De acuerdo con la información preliminar, luego de que se recibiera una llamada a través del Sistema 911, indicando sobre un robo, los agentes llegaron al lugar donde se informó que dos individuos llegaron al establecimiento en una guagua tipo “Pick up” y uno de éstos, encapuchado y con un taladro, se desmontó para presuntamente intentar apropiarse de un cajero ATM.
Un empleado, que se encontraba cerca de la puerta, no permitió la entrada del individuo, lo que provocó que ocurriera un forcejeo entre ambos. El perjudicado perdió el balance, siendo agredido varias veces con la herramienta, recibiendo varios golpes en la cabeza.
Los individuos huyeron del lugar, mientras que el empleado herido fue transportado hasta una institución médica para ser atendido y su condición, hasta ahora, es estable.
El agente Francisco Lamberti y el sargento Guillermo García investigan esta agresión grave, la cual será referida al CIC de Bayamón para continuar con la pesquisa de rigor.
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Cámara de Representantes anuncia feria de servicios y entrega de compras de alimentos en Guaynabo
El representante del Distrito 6 (Guaynabo, Cataño y Bayamón), Ángel Morey, anunció la celebración de una feria de servicios gubernamentales y salud el proximo martes dirigida a todas las comunidades del municipio de Guaynabo.
Entre las agencias que ofrecerán servicios se encuentran: el Departamento de Justicia, Departamento de Agricultura, Departamento de Educación, LUMA Energy, Departamento de Vivienda, Departamento de Transportación y Obras Públicas, Corporación del Fondo del Seguro del Estado, la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, el Departamento de Recreación y Deportes, y el Municipio de Guaynabo.
La Feria de Servicios y Salud se llevará a cabo este próximo martes, 9 de diciembre de 2025, de 9:00 a.m. a 12:00 p.m., en la Cancha Rafael Rexach, ubicada en la comunidad Amelia de Guaynabo. “También estaremos entregando compras de alimentos a las primeras 200 familias que se den cita en la feria”, indicó el legislador.
En el área educativa postsecundaria, estarán ofreciendo orientaciones NUC University y Nova College. Mientras que en el área de salud, participarán ASSMCA, HealthProMed, Visión, Care Helpers entre otros.
“Contribuir directamente a atender las necesidades de nuestra gente es, para mí, el mayor ejemplo de servicio. En esta ocasión, invitamos a todas las comunidades y familias a recibir los servicios de varias agencias gubernamentales y del Municipio de Guaynabo para que se beneficien de esta oportunidad hecha para ellos”, expresó el representante.
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Gobernadora despide a la secretaria del DACO
Hiram Torres Montalvo (Foto: Facebook) La gobernadora Jenniffer González Colón sustituyó a la secretaria del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) Valerie Rodríguez Erazo por el licenciado Hiram Torres Montalvo efectivo hoy.
“El licenciado Torres Montalvo, quien funge hasta hoy como secretario de Asuntos Públicos de la Fortaleza, ha sido en el pasado titular y empleado de la agencia por lo que conoce muy bien su andamiaje y el enfoque de defensa de los asuntos que afectan a los consumidores.” Indicó Fortaleza en declaraciones escritas.
Valerie Rodriguez Erazo ex secretaria del DACO Torres Maldonado había sido nominado para ese puesto bajo la administración anterior. sin embargo, Pierluisi retiró su nominación tras recibir un informe negativo.
La gobernadora había expresado anteriormente sobre Rodríguez Erazo que “se ponga a trabajar” al mismo tiempo señalando que “puede abandonar el puesto” si no está de acuerdo con sus expresiones. Esto tras Rodríguez Erazo decir que estaba recibiendo tiros desde adentro,
Noticias de Bayamón 